Alphense politieke partijen willen meer visie zien op dorpen in nieuw beleid voor detailhandel en horeca
GEMEENTE ALPHEN AAN DEN RIJN – Wethouder Gerard van As (economie) gaat zijn voorstel voor een nieuwe visie op detailhandel en horeca in gemeente Alphen aan den Rijn verbeteren. Het gaat dan vooral om een uitgebreidere visie op de dorpen en het beter leesbaar maken van de tekst. Dat komt uit een gesprek met de Alphense politieke partijen.
Op de agenda van de gemeenteraadscommissie Ruimtelijke Ordening en Economie op donderdag 20 maart staat een nieuwe visie voor detailhandel en horeca. De visie voor 2025 gaat over leefbaarheid in de stad, dorpen en wijken en over de toekomst van winkels en horecaondernemingen. Er is een uur gereserveerd om over het onderwerp te praten. Zowel de politieke fracties als wethouder Van As vinden dat veel te weinig tijd. ‘We moeten hier wel goed over kunnen praten, want we moeten wel allemaal achter deze visie staan’, zegt Van As.
Belangrijke punten in de visie 2025 op detailhandel en horeca zijn:
- Online aankopen hebben een grote impact op vooral kledingzaken, maar er ontstaat op dit moment een nieuw evenwicht tussen online en fysiek aankopen
- Er is ruimte voor meer supermarkten in nieuwe wijken, zoals Euromarkt, Rijnhavengebied en op termijn Gnephoek
- De rol van supermarkten in winkelcentra blijft groot, zij bieden meer service (bijvoorbeeld als afhaalpunt voor pakketjes) en meer non-food artikelen aan
- Er ontstaat meer ruimte voor woonwinkels en doe-het-zelf door uitbreiding met nieuwe woonwijken
- Er is meer behoefte aan horeca, dit is vooral te zien aan blurring (vermenging van detailhandel en supermarkten met horeca)
- Vooral in het Stadshart en in centrum Boskoop is behoefte aan meer horeca
- Uitbreiden van mogelijkheden om te overnachten is gewenst
Dorpen
In de visie lijkt de nadruk op het Alphense stadshart te liggen. ‘Wij zien de focus vooral op de stad liggen en de wijken en dorpen worden nauwelijks benoemd’, zegt Peter Versteeg (ONS). ‘Juist in de dorpen is behoefte aan voorzieningen om de leefbaarheid te behouden.’ Willem Pos (SGP) ziet in de uitwerking per dorp alleen supermarkten staan. Ook Peter Bakker (PvdA) merkt dit op: ‘Er is te weinig aandacht voor de dorpen.’ Raymond Vlieland (VVD) zegt: ‘Er moet aandacht zijn voor alle kernen. De focus ligt wel erg op Alphen en Boskoop. Kan een visie op dorpen worden toegevoegd?’
In de visie is echter wel degelijk aandacht besteed aan de dorpen, maar zij worden niet apart benoemd. Dit in tegenstelling tot Alphen-Stad en het grootste dorp Boskoop. Wethouder Van As zegt toe dat de tekst wordt aangepast met meer specifiek noemen van de verschillende dorpen. Ook zal de wethouder nog een keer met alle winkeliers- en horecaverenigingen in de gemeente spreken. ‘Ik wil wel kijken wat er kan in de dorpen. Levendigheid daar is belangrijk.’
Supermarkten
Supermarkten zijn trekkers in de winkelcentra. Dat is in alle dorpen en in de wijkwinkelcentra zo. Maar, zo zegt Bakker: ‘Supermarkten in dorpen als Hazerswoude-Dorp en Hazerswoude-Rijndijk zijn niet verbonden met het centrumgebied van het dorp, daar moet een oplossing voor komen.’ ‘Een of twee nieuwe supermarkten in de nieuwbouwwijk Gnephoek is een goed idee’, zegt Vlieland.
Extra supermarkten, bijvoorbeeld bij de nieuwbouw in de Euromarkt en straks in winkelcentrum Aarhof, zijn niet altijd een goed idee. Dat vindt Gé Kapteijn (GroenLinks). Ook Jan de Groot (RGL) ziet meer supermarkten op deze locaties niet zitten. Wethouder Van As legt uit dat de tweede supermarkt, naast de Aldi, in Euromarkt juist een functie heeft voor de hele wijk Kerk en Zanen. In winkelcentrum Atlas is te weinig ruimte voor een extra supermarkt.
Uitgaansbeleid en fastfood
Evon Zevenbergen (Nieuw Elan) wil graag ook het uitgaansbeleid terugzien in de visie op horeca. ‘Ik mis de uitgaanshoreca. Er mag best iets in de visie over tieners, een bruine kroeg, een jazzcafé of een disco.’ De wethouder is het hiermee eens. ‘De Julianastraat had altijd een uitgaansfunctie, die is achteruit gegaan. We moeten verder kijken dan alleen het centrum. Er moet een goed onderzoek komen naar wat echt gewenst is.’
In de visie wordt ook een ‘gezonde leefstijl’ genoemd, maar zo vindt de wethouder: ‘We moeten niet alles blokkeren.’ Bovendien zegt Van As dat niet alle fastfood per definitie ongezond is.
Leegstand
De zorgen over leegstand van winkel- en horecapanden lijkt niet terecht te zijn. De cijfers laten zien dat er niet meer leegstand in Alphen aan den Rijn is dan in andere gemeenten. Bij inwoners leeft dit gevoel echter wel, zo blijkt uit het laatste koopstroomonderzoek. Een van de maatregelen om structurele leegstand te voorkomen, is concentratie van winkels in het Stadshart rond de Aarhof en in de wijken en dorpen in de winkelcentra. Een opvallende doorn in het oog is in ieder geval het voormalige pand van de Kijkshop naast de Alphensebrug in het stadshart, dit staat inmiddels zes jaar leeg.
Ook is het soms beter om een ‘andere keuze’ te maken. ‘In Boskoop staan twee winkelpanden leeg die als plein kunnen worden ingezet. Dat is mooier’, noemt Helma van de Louw (CDA) als voorbeeld. Een gemis zijn kleine ambachtelijke ondernemingen, aldus Claudia Arnoldus (Forum). Dat is echter aan de ondernemer, vindt de wethouder. ‘Een voorbeeld is de schoenmaker. Ik was er blij mee, maar deze ondernemer is weg omdat er niet genoeg verdiend kon worden.’ De Groot meldt dat dit soort ondernemers juist op B-locaties in de stad terecht kunnen door een lage huurprijs. ‘Ga maar eens kijken in de Lijsterlaan.’
Wat nu?
De tekst van de visie op detailhandel en horeca wordt nu aangepast op leesbaarheid. De dorpen worden specifiek besproken. Opmerkingen en wensen van verschillende politiek partijen worden opgenomen. Daarna komt wethouder Van As met een vernieuwd voorstel voor het beleid. Dit zal eveneens eerst in een raadscommissievergadering met de Alphense politiek worden besproken voordat de visie wordt vastgesteld in de gemeenteraad.
Lees ook: Initiatiefvoorstel krijgt steun: hoe vinden ondernemers dat de Julianastraat ingericht moet worden?