Geen bescherming tegen huisjesmelkers in Alphen

GEMEENTE ALPHEN AAN DEN RIJN - In Alphen aan den Rijn komt geen opkoopbescherming tegen huisjesmelkers. Een amendement van de SP, RijnGouweLokaal en PvdA waarin zij de raad opriepen om de opkoopregeling alsnog in te voeren, werd donderdagavond tijdens de raadsvergadering niet aangenomen.

Sinds 1 januari 2022 is het voor gemeenten mogelijk om een 'tijdelijke regeling opkoopbescherming' in te voeren. Daarmee is het verboden om een nieuw aangekochte woning binnen vier jaar te verhuren. Dat maakt het voor huisjesmelkers moeilijker om woningen te kopen en vervolgens voor hoge prijzen te verhuren.

Het college van burgemeester en wethouders wil de opkoopbescherming niet invoeren, omdat zij dat onnodig vindt. Uit onderzoek blijkt volgens hen dat in de gemeente Alphen maar een klein deel van de woningen gekocht wordt om direct te verhuren. Het college stelt dat de noodzaak en het effect van de regeling niet kan worden aangetoond.

Vrij spel

Daar is de fractievoorzitter van de PvdA, Ernst-Jan Straver, het niet mee eens: 'Wat je ziet, is dat veel huisjesmelkers huizen opkopen en vervolgens verhuren tegen hogere prijzen dan sociale huur. Als de grote steden eenmaal opgekocht zijn, bestaat de kans dat de huisjesmelkers hun slag slaan in gemeenten als Alphen aan den Rijn.'

Ook de initiatiefnemer van het amendement, fractievoorzitter van de SP Iris van de Kolk, maakt zich zorgen: 'Omliggende gemeenten hebben wel een opkoopbescherming ingevoerd. Dat moet je niet willen, zonder deze regeling krijgen huisjesmelkers hier vrij spel.'

'Onwettig'

Van de Kolk is niet van plan zich bij dit besluit neer te leggen. 'Ik ga eerst bij de burgemeester het verzoek indienen om het besluit te vernietigen en als dat niet lukt ga ik naar de provincie. We hebben opkoopbescherming opgenomen in de woonvisie. Het onderzoek waar het college zich op baseert, is gehouden om de kaders te stellen voor de opkoopbescherming, niet om de opkoopregeling te verwerpen. Dat is onwettig.'

Mochten de burgemeester en de provincie geen gehoor geven aan haar verzoek, dan komt er een initiatiefvoorstel van de SP. 'De volgorde is niet logisch, maar dat moet dan maar.' Desnoods dient Van de Kolk iedere maand een motie in: 'Ik vind dat wonen een recht is. Er zijn al zo weinig woningen. Daarom moet je juist inzetten op de voorraad die je al hebt, zorgen dat die niet onbetaalbaar wordt.'

Politiek verslaggever Hans van den Akker interviewde raadslid Ernst-Jan Straver (PvdA) tijdens de gemeenteraad op donderdagavond 15 juni: