Gemeente Alphen aan den Rijn koopt percelen aan in de Gnephoek
ALPHEN AAN DEN RIJN – Gemeente Alphen aan den Rijn heeft in 2023 voorkeursrecht gevestigd op een aantal percelen in en bij de Gnephoekpolder. Het gaat om percelen die gebruikt zullen worden voor de ontwikkeling van de nieuwbouwwijk Gnephoek. Een aantal eigenaren wil nu graag dat de gemeente hun gronden aankoopt.
Op een deel van de locatie Gnephoek rust het voorkeursrecht van gemeente Alphen aan den Rijn. Dit betekent dat als de eigenaren willen verkopen, zij de grond eerst aan de gemeente moeten aanbieden. De gemeente zal de grond dan voor een marktconforme waarde aankopen. De locaties met voorkeursrecht liggen ten westen van de Koningin Màximabrug in het plangebied van de nieuwe grote woonwijk Gnephoek.
Een kleine strook grond waar geen voorkeursrecht op ligt, wordt tegelijkertijd aangeboden door de eigenaar. Dit strookje grond hoort bij het aanzienlijk grotere gebied van deze eigenaar. De gemeente wil deze gronden als één geheel aankopen.
Het college van burgemeester en wethouders (B&W) heeft besloten om de gronden inderdaad aan te kopen. De grond wordt getaxeerd op basis van de werkelijke waarde. Daarna wordt onderhandeld over de aankoopprijs. Deze kosten worden opgenomen in de grondexploitatie, de plussen en de minnen van de ontwikkeling van de woonwijk.
Lees ook: Inspraak woningbouw Gnephoek gaat goed, maar groep 20 tot 50 jaar doet nog niet echt mee
Lees ook: Ontwikkelaars en gemeente zitten op één lijn voor ontwikkeling van polder Gnephoek