Woonbond en gemeente clashen over percentage sociale huurwoningen
GEMEENTE ALPHEN AAN DEN RIJN – De gemeente Alphen aan den Rijn en de Woonbond clashen over het percentage sociale huurwoningen binnen de gemeentegrenzen. Volgens onderzoek van de Woonbond zouden er te weinig sociale huurwoningen zijn binnen de gemeente Alphen aan den Rijn. De gemeente stelt juist na een eigen analyse dat de Woonbond het bij het verkeerde eind heeft.
‘De Woonbond zit er helemaal naast met de cijfers over sociale huurwoningen in de gemeente Alphen aan den Rijn’, vertelde wethouder Gerard van As eerder deze week. ‘Uit nadere analyse blijkt het toch anders te zitten dan de Woonbond stelt. De Woonbond heeft namelijk de sloop en nieuwbouw niet meegeteld in de berekening. Volgens onze berekeningen zitten we op 34 procent sociale huurwoningen in de gemeente.’ Hij doelt daarmee op het percentage sociale huurwoningen in de nieuwbouwprogrammering van de gemeente.
De huidige totale sociale woningvoorraad binnen de gemeentegrenzen ligt met de opgeleverde sociale huurwoningen volgens de gemeente op ongeveer 24 procent in plaats van de 14 procent die werd genoemd door de Woonbond. In de komende jaren wil de gemeente wel meer dan 30 procent sociale huurwoningen gaan bouwen, laat een woordvoerder weten aan Studio Alphen.
Woonbond baseert cijfers op monitor CBS
De Woonbond heeft een opsomming gemaakt van cijfers die door het CBS in een monitor worden gepubliceerd. Maarten Wiedemeijer, beleidsmedewerker bij de Woonbond reageert op het verwijt van de wethouder: ‘De sociale huurwoningen die wethouder toevoegt van particuliere verhuurders zijn inderdaad geen onderdeel van de telling. En dat is bewust, juist omdat die over het algemeen géén lange instandhoudingstermijn kennen. Die zitten ook niet in de monitor van het CBS.’
Wat betekent dit precies volgens Wiedemeijer? ‘Dat die na een jaar of 10-15 veelal niet meer als sociale huurwoning worden verhuurd maar in het vrije segment. De wethouder geeft aan dat die 'vallen onder een instandhoudingstermijn' maar vermeldt hiervan niet de duur.’
Lees ook: Wethouder Van As: ‘Woonbond zit er helemaal naast over cijfers sociale huurwoningen in gemeente’