Wooncrisis treft jongeren: ‘Het is gewoon niet te doen’
ALPHEN AAN DEN RIJN - Het is heus geen ramp om nog thuis bij zijn vader te wonen, toch wil de 31-jarige Charles Luijnenburg heel graag het huis uit. ‘Ik heb best een aardig salaris, maar het is gewoon niet te doen.’ De Woonbond maakt zich zorgen om de steeds groter wordende groep woningzoekenden.
Charles is één van deze woningzoekenden. Hij woont bij zijn vader in Alphen aan den Rijn. ‘Mijn vader is praktisch nooit thuis en daarom duurt een eigen woning ook langer dan gehoopt. Ik heb namelijk een dak boven mijn hoofd.’
Toch is het verlangen naar een eigen huis er zeker. ‘Ik wil een eigen plek. Dan hoef ik er niet voor te zorgen dat het opgeruimd is als mijn vader thuiskomt’, lacht hij. Ook zou hij graag iets op zijn eigen naam willen, als investering. ‘Daarnaast komt het niet echt volwassen over als ik moet zeggen dat ik nog bij mijn ouders woon.’
‘Groep is groot en groeiende’
De Woonbond vindt het lastig een exact getal te noemen, maar gaat ervanuit dat zo'n 800.000 mensen in Nederland op dit moment ‘niet geschikt wonen’. De grootste groep woningzoekenden zijn de jongeren die nu nog bij hun ouders wonen, schat de Woonbond. ‘Die groep is groot en groeiende.’
Dat blijkt ook uit cijfers van het CBS. Van 2021 tot 2023 lukte het 45 procent van de jongeren die dat wilden, om uit huis te gaan. Zes jaar daarvoor was dit nog een stuk meer, 51 procent.
‘Vind maar eens iets voor 240.000 euro’
De 31-jarige Charles heeft meerdere bezichtigingen gehad en biedingen gedaan. Anderhalf jaar geleden kreeg hij zelfs een nieuwbouwwoning toegezegd. Maar vanwege bezwaar van een omwonende staat dat nu allemaal op losse schroeven.
Hij is daarom verder aan het rondkijken naar een koophuis. Een huurhuis wil hij liever niet, want ‘dan wordt het nooit van mij’. Zijn budget: in zijn eentje kan hij een hypotheek van ongeveer 240.000 euro krijgen. ‘Vind maar eens iets in die prijsklasse.’
Als accountmanager bij een afvalinzamelaar heeft hij een prima salaris. ‘Ik denk niet dat ik aan de onderkant zit. Dan is het toch raar dat je niks kunt kopen?’ Natuurlijk had hij het anders aan kunnen pakken, zegt hij. ‘Ik heb genoten van het leven en dat is achteraf stom, ik had meer kunnen sparen. Aan de andere kant is het ook gewoon een heel lastige markt.’
Sociale en psychologische gevolgen
De Woonbond noemt de huidige situatie schrijnend. ‘Het zoeken naar woonruimte heeft sociale en psychische gevolgen. En daarbij komt het uitstellen van keuzes, zoals trouwen en kinderen krijgen.’
De bond hoopt dan ook op meer begrip vanuit omwonenden die het niet eens zijn met woningbouwplannen. ‘Er is heel veel winst te behalen als bezwaarprocedures worden voorkomen. Als omwonenden woningzoekenden horen, zien we dat er meer begrip is.’
Stem voor woningzoekenden
Om woningzoekenden een stem te geven is de Woonbond bezig met het opzetten van platforms. 'Bij nieuwbouwplannen zien we vaak dat het aantal woningen wordt verminderd na bezwaren van omwonenden', zegt woordvoerder Mathijs ten Broeke van de Woonbond. 'De stem van de woningzoekende wordt hierbij vaak niet gehoord.'
De platforms moeten hier tegenwicht aan bieden. 'Als dat goed loopt, kan dat voor meer woonruimte zorgen', zegt Ten Broeke. 'Er is heel veel winst te behalen als een gang naar de rechter wordt voorkomen.' In de regio Utrecht is het eerste platform gestart, zo'n duizend woningzoekenden zijn inmiddels aangesloten. 'We hopen over een tijdje ook in Zuid-Holland te beginnen', zegt Ten Broeke.
Lees ook: Hoop op droomhuis voor starters terug door contractverlenging: ‘Dit geeft rust’
Lees ook: Bezwaren voor 257 huurappartementen naast Alphens station van tafel geveegd door Raad van State