Frustratie over vertraging woningbouw in Aarlanderveen
AARLANDERVEEN - Iedereen kan een bezwaar indienen tegen plannen voor woningbouw. In Aarlanderveen leidt dit tot vertraging voor de bouw van woningen aan het Noordeinde. De vraag is welke belangen zwaarder wegen: die van de bezwaarmakers of die van de woningzoekenden.
In de hele gemeente Alphen aan den Rijn is een grote behoefte aan meer woningen. In de stad leidt dit tot grote bouwprojecten. In de dorpen gaat het vaak om kleinere projecten op gronden waar een bedrijf verdwijnt. Meestal wordt een tiental woningen op ‘een erf’ gebouwd. In Aarlanderveen gaat het om Noordeinde 50 met een plan uit 2022 en om een recenter plan uit 2024 aan de Jacob van Damstraat.
Wethouder Gerard van As (wonen) heeft zich al vaak uitgesproken tegen de vertraging van verschillende bouwprojecten in gemeente Alphen aan den Rijn. Volgens de Nederlandse wet mogen burgers echter bezwaar maken tegen de bouw van nieuwe woningen, daar komt geen enkele gemeente onderuit. Met andere woorden: er is niets aan te doen.
Problemen voor nieuwe eigenaren
Raadslid Jeroen van Gool (CDA) heeft vragen gesteld aan het college van burgemeester en wethouders over de gang van zaken bij de plannen voor het Noordeinde. Hij vindt dat het veel te lang duurt voordat er gebouwd kan worden en dat dit ten koste gaat van de kopers van de woningen aan het Noordeinde. Zij kunnen problemen krijgen door het verlopen van een hypotheekaanvraag of omdat zij tijdelijke huisvesting nodig hebben.
In het geval van de nieuwbouw van dertien woningen aan het Noordeinde heeft Stichting Vrienden van het Kroonjuweel Aarlanderveen bezwaar gemaakt tot aan de Raad van State, de hoogste rechter in Nederland. Ondanks dat er nog geen uitspraak is gedaan, lijkt het erop dat de omgevingsvergunning toch wordt goedgekeurd. Maar, dat kan nog maanden duren.
De procedure
Om woningen te kunnen bouwen op een bedrijfslocatie, bijvoorbeeld een boerderij of een loods, moet een bestemmingsplan worden gewijzigd en er moet een omgevingsvergunning worden afgegeven. Wat er waar gebouwd mag worden en op welke manier wordt uiteindelijk door de gemeenteraad bepaald. Belanghebbenden, omwonenden of organisaties, mogen hiertegen protesteren. In de hele gemeente wordt dit ook vaak gedaan, soms duurt het daarom jaren voordat er echt gebouwd kan worden.
Lees ook: 13 nieuwe huizen in Aarlanderveen: te veel, te hoog en te duur? Of juist niet?