Stichting OSO wil woonconcept voor senioren bij woningbouw Nieuwe Sloot
ALPHEN AAN DEN RIJN – Stichting OSO heeft een verzoek gedaan aan de Alphense gemeenteraad om het woonconcept ‘Het Ouden Huis’ op te nemen in de ontwikkeling van de nieuwbouw op de locatie van Nieuwe Sloot. ‘Het bouwen van specifieke kleine woningen voor senioren is een noodzaak’, stelt Pieter Verkade, bestuurslid van OSO en voorzitter van de commissie OSO-wonen.
Volgens het bestuurslid van OSO zijn er veel te weinig woningen voor senioren. ‘Ook in Alphen aan den Rijn ontbreekt het aan voldoende kleine woningen voor senioren. Om aan de vraag naar geschikte woningen voor senioren te voldoen, nu en in de nabije toekomst, gaat het landelijk beleid er vanuit dat één op de drie woningen geschikt moeten zijn voor senioren.’
Het Ouden Huis is door de stichting, die de belangen van Alphense senioren behartigt, aangedragen de gemeenteraad als oplossing voor het tekort aan seniorenwoningen. ‘Het OSO hoopt met het verzoek aan de gemeenteraad te bereiken dat zij bij het goedkeuren van woningbouw plannen hier aandacht aan schenken en in het programma van eisen mee laten nemen’, zegt Verkade.
Wat is Het Ouden Huis?
Wat houdt het woonconcept precies in? Een Oudenhuis is een kleinschalige woongebouw waar senioren kunnen wonen in de sociale sector met inclusieve zorg. In een grote nog te ontwikkelen wijk als Nieuwe Sloot is dit zeer wenselijk volgens Verkade. Het woonconcept bestaat uit 24-30 appartementen voor zelfstandig wonende senioren. De prijzen van de seniorenwoningen zijn betaalbaar en alleen bedoeld voor mensen met een AOW inkomen.
In zo’n Oudenhuis wonen ook drie of vier jongeren, die een contract ondertekenen waarbij ze voor minimaal 30 uur per maand de ouderen ondersteunen met allerhande zaken, zoals vervoer naar een ziekenhuis, helpen koken in de centrale keuken en nog vele andere zaken. Als zij hun studie beëindigen moeten zij uit hun appartement. Daarnaast is er in het Oudenhuis 24/7 een verpleegkundige aanwezig ter ondersteuning van de senioren.
Er is in het Oudenhuis een centrale ruimte waar ouderen kunnen vertoeven en een keuken aanwezig is voor het bereiden van een dagelijkse maaltijd. Een senior die niet meer zelf een maaltijd kan of wil bereiden kan daar aanschuiven voor bijvoorbeeld een warme maaltijd. ‘Door de formule van het Oudenhuis, wonen inclusief zorg, is er veel minder behoefte aan het inschakelen van thuiszorg organisaties, die ook al kampen met een personeel tekort’, legt Verkade uit.
Woonconcept onder aandacht brengen voor Nieuwe Sloot
Enkele jaren geleden is er in Bodegraven een Oudenhuis gebouwd met 24 appartementen. Het OSO heeft eerder al met voormalig wethouder Anouk Noordermeer een bezoek aan dit Oudenhuis gebracht. Daarna heeft de stichting een avond belegd met de fracties uit de gemeenteraad om hun uit te leggen dat er nog meer mogelijkheden zijn voor het bouwen van kleinschalige projecten voor de ouderenhuisvesting.
Sinds het eerste planvoorstel voor de woningbouwplannen van Nieuwe Sloot in 2021 heeft de commissie van OSO gepleit om seniorenwoningen toe te voegen aan het plan. Afgelopen jaar werd in juni door de stichting het verzoek gedaan aan de projectleider van de nieuwbouw bij Nieuwe Sloot om Het Ouden Huis in het plan op te nemen, maar dat bleek destijds niet meer mogelijk.
Door omstandigheden is de aanbesteding voor de ontwikkeling van Nieuwe Sloot uitgesteld. OSO heeft de gemeente het verzoek gedaan om het woonconcept voor te leggen aan de toekomstige ontwikkelaar die de aanbesteding voor Nieuwe Sloot toegewezen krijgt. De gemeente heeft in een brief aan OSO laten weten dat de behoefte aan huisvesting voor senioren bekend is. Het advies om het concept bij de ontwikkelaar onder de aandacht te brengen, wordt overgenomen.
Lees ook: OSO wil Alphense gemeenteraad bijpraten over wonen voor oudere senioren in de gemeente