Minister ziet woningbouw in Gnephoek als voorbeeld voor heel Nederland: ‘Kijken naar hoe het wel kan’
ALPHEN AAN DEN RIJN – Minister Mona Keijzer (Volkshuisvesting) ziet het plan voor de woningbouw in de Gnephoek bij Alphen aan den Rijn als een inspiratie voor het woningnoodprobleem in heel Nederland. ‘Dit is echt een goed voorbeeld van hoe het wel kan’, vertelt de minister bij vertelt de minister bij de ondertekening van de bestuursovereenkomst voor de ontwikkeling van de Gnephoek.
Na jarenlange gesprekken, plannen, onderzoeken en tientallen miljoenen euro’s hebben de gemeente Alphen aan den Rijn, de provincie Zuid-Holland, Regio Holland Rijnland en het Hoogheemraadschap van Rijnland afgelopen vrijdag hun handtekeningen gezet onder een bestuursovereenkomst voor de ontwikkeling van de woningbouw in de Gnephoek.
De afspraken tussen alle partijen omtrent de bouw van 5.500 woningen in de Gnephoekpolder bij Alphen aan den Rijn zijn vastgelegd in de overeenkomst. ‘Hier zijn de waterschappen, hoogheemraadschap, de gemeente, de provincie en het ministerie in staat geweest om de boel vlot te trekken. Dit wil niet zeggen dat de eerste woningen al morgen worden opgeleverd. Helaas heb je nog de planvorming en bouwtijd, maar in ieder geval zijn we het nu met elkaar eens’, zegt Keijzer.
Verschillende belangen tegenover elkaar
De minister legt uit waarom het zo lang heeft geduurd tot de handtekeningen uiteindelijk werden gezet: ‘Al die verschillende overheden hebben verschillende belangen die zijn opgenomen in wetten en regelgeving. Vervolgens moet je ook kijken naar hoe je betaalbaar kunt bouwen, want mensen moet het zich kunnen veroorloven. Al die verschillende belangen stonden op een gegeven moment tegenover elkaar.’
‘Onder leiding van Wim Kuijken zijn de partijen niet meer gaan praten vanuit hun standpunten, maar juist over de achterliggende belangen’, vervolgt Keijzer. ‘We moeten woningen bouwen op een verantwoorde manier als het over water gaat en met aandacht voor recreatie, groen en natuur. Als je dat allemaal bij elkaar stopt dan kijk je opeens naar hoe het wel kan.’
Er komen verschillende soorten woningen maar de bouw van de 5.500 woningen in de Gnephoek is volgens de minister niet de definitieve oplossing voor de woningnood. ‘Deze woningen lossen niet de woningnood in het algemeen op. Maar als nou overal in Nederland locaties van de grond gaan komen en een beetje snel, dan komt er meer zicht op een oplossing van de woningnood. Dat is ook mijn oproep aan bestuurlijk Nederland: Ga met elkaar om de tafel en kijk naar hoe het wel kan.’
Doorbraak na jarenlang ‘vechten’
De woningbouw in de Gnephoek speelt al jarenlang volgens wethouder Gerard van As (Bouwen). ‘Toen ik in 1968 in Alphen aan den Rijn ging wonen, kwam de Gnephoek ook al boven water. Destijds was de afweging of we over de Heimanswetering in de Gnephoek zouden bouwen of in de wijk Kerk en Zanen. De keuze is toen gevallen op Kerk en Zanen’, vertelt Van As in De Ochtendshow van Studio Alphen.
Van As werd in 2014 wethouder van de gemeente Alphen aan den Rijn en constateerde toen dat de gemeente van de provincie alleen nog binnenstedelijk mocht bouwen. ‘Daardoor ben je alleen maar aangewezen op hoogbouw, oftewel opgestapelde bouw en niet meer op rijtjeswoningen’, verklaart de wethouder. ‘Vervolgens heb ik me heel sterk gemaakt voor de Gnephoek. Na tien jaar ‘vechten’ is het gelukt om de provincie Zuid-Holland op dezelfde lijn te krijgen.’
‘De provincie heeft de boel in het begin een beetje afgehouden’, stelt Van As. ‘Wij moesten van de provincie alleen binnenstedelijk bouwen. Zoiets is heel moeilijk, want binnenstedelijk hebben we als gemeente in Alphen weinig grond in eigendom. Dat is duur want het is allemaal opgestapelde bouw. Zulke woningen zijn ook veel te duur voor jonge mensen. Met andere woorden er moest een doorbraak komen rondom de Gnephoek en dat hebben we voor elkaar gekregen.’
Pilot beneden waterpeil
De woningbouw in de Gnephoek is volgens de wethouder belangrijk voor de rest van de regio. ‘Het is eigenlijk een pilot voor heel West-Nederland omdat het hier allemaal beneden NAP (Normaal Amsterdams Peil) is.’
Met het groen licht voor de woningbouw gaat een belangrijke wens in vervulling voor de gemeente Alphen aan den Rijn. ‘We kunnen nu veel meer divers gaan bouwen. We kunnen denken aan bejaardenwoningen, seniorenwoningen of speciale woningprojecten voor jongeren. Dat is ook de bedoeling van dit bouwplan zodat we alle soorten doelgroepen kunnen huisvesten in Alphen’, besluit Van As.
Lees ook: ‘Bouwen in de Gnephoek is een zware beslissing, die neem je niet zomaar’