Bewoners Rembrandtlaan schrikken van bouwhoogte Nieuwe Sloot: ‘Geen Rotterdam of Amsterdam’

ALPHEN AAN DEN RIJN - Wat gaat u doen als tientallen meters hoge woontorens gebouwd worden rond het tennispark van Nieuwe Sloot? 'Verhuizen', antwoordt Femke Slagter. Bewoners van de Alphense Rembrandtlaan zeggen te zijn overdonderd door het plan dat de gemeente Alphen aan den Rijn heeft gemaakt. Mogelijk komen er vier hoge flatgebouwen en twee wat lagere appartementencomplexen. De grootste ingetekende woontoren is vooralsnog zeventig meter hoog.

'Wij wisten niet dat dit zou gebeuren', stipt de heer Van Essen aan. 'Het is dat wij per ongeluk erachter kwamen dat er een informatiemarkt was. Wij hebben als buurt op de livestream gekeken naar de presentatie. Maar geïnformeerd zijn wij niet door de gemeente.' De bewoners moeten het doen met een filmpje, dat aankomende week wordt toegestuurd. Ook heeft de gemeente per brief aangekondigd dat er een website online wordt gezet. 'Dat is eenzijdig informeren.'

Als puntje bij paaltje komt, zal de familie Slagter waarschijnlijk niet verhuizen. 'Want wij wonen hier nog niet zo lang', bekent ze. 'Maar dit is wel een grote tegenvaller.' Vanuit haar voortuin kijkt zij momenteel uit op de tennishallen van Nieuwe Sloot, enkele tientallen meters verderop aan de andere kant van de sloot en een groenstrook. 'Als het wat begroeid is, is het mooi groen. Dan zie je vogels en is er een soort van vrij uitzicht met een groen gevoel.'

Eyecatcher

'Ik schrok heel erg van de hoogte en de aantallen', zegt Sandra van der Louw. Verspreid over die zes woonblokken kunnen ruim 400 appartementen komen. Ongeveer de helft is bestemd voor de sociale sector. 'Kijk, dat er iets moet gebeuren en er woningen moeten komen begrijp ik. Ik voel er zelf veel meer voor dat er aan de buitenranden gebouwd wordt. Want Alphen is het groene hart, maar er blijft weinig groen over op deze manier in Alphen zelf. Laat dit wat het is.'

Wethouder Gerard van As (Nieuw Elan), zowel verantwoordelijk voor woningbouw als portefeuillehouder vastgoed (de gemeente is sinds een jaar eigenaar van het tenniscomplex van Nieuwe Sloot, red.), wil out of the box denken. 'Uit brieven die wij van de provincie Zuid-Holland hebben ontvangen blijkt dat wij heel nadrukkelijk moeten kijken naar de hoogte in bouwen. Dat kan hier, een mooi vergroend appartementencomplex dat echt een eyecatcher is.'

'Je hebt altijd mensen die hoog 'te hoog' vinden, en laag 'te laag'. Wij zien dat op deze locatie kansen liggen. Dus wij hebben gedacht dat wij via de inspraak voor mensen, en de gemeenteraad, wel horen wat ze ervan vinden. En dan kunnen we kijken wat er mogelijk is.' In aanloop naar de zomervakantie gaat de gemeenteraad in debat over het plan. Dan hebben omwonenden de mogelijkheid om in te spreken.

'Toezeggingen over maximale bouwhoogte'

De Rembrandtlaanbewoners willen in gesprek met de gemeente. 'Ik hoop dat wij fatsoenlijk met elkaar in gesprek gaan, net zoals de vorige keren dat er iets in dit gebied gebeurde', spreekt Van Essen. Volgens hem zijn er in het verleden toezeggingen gedaan door de gemeente dat de hoogte van toekomstige nieuwbouw gelijk zou liggen aan de bestaande bouw, circa drie à vier hoog.

'Wij zijn ons er terdege van bewust dat er gebouwd moet worden, ook om het nieuwe tennispark te kunnen bekostigen', besluit hij. 'Maar het moet wel een beetje passen in het gebied zoals het nu is. Het moet geen Rotterdam-Centrum of Amsterdam-Centrum worden.'

Dat hoopt ook Femke Slagter. Volgens haar zijn bewoners bezig om zich te verenigen zodat een spreekbuis richting de gemeente gevormd kan worden. 'Ik hoop op een plan dat een stukje meer bij de buurt past. Geen gigantische hoogbouw, maar iets meer concessies. En niet te veel groen dat verdwijnt. Want hier zit niemand op te wachten.'

Nieuw tennispark

Ook voor tennisvereniging Nieuwe Sloot breekt een spannende tijd aan. In het huidige plan staat dat er een nieuwe binnen- en buitenaccommodatie komt. 'Ons park is vervallen, de buitenbanen zijn ruim 25 jaar oud. Dus wij zijn wel toe aan een vernieuwingsslag', meent voorzitter Willy Spanjer. Al betekent het in praktijk wel dat het aantal banen in de buitenlucht wordt beperkt van veertien tot tien.

Bij Spanjer heerst nog wel de nodige onzekerheid. Bijvoorbeeld over een eigen ruimte in het clubgebouw, een grote wens van Nieuwe Sloot. En wat is de invloed van het licht en de schaduw op de tennisbanen, als er torens van zeventig en vijftig meter om de banen heen staan? 'Dat moeten wij nog uitzoeken. Wij hebben de schetsen gezien en daar hebben wij vragen over', zegt de voorvrouw.